2026년 시세 vs 2023년 시세
2023년과 2026년의 경기도 시흥시 거모동 아주4차 아파트 시세를 비교해보면 noticeable한 변화가 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 이 아파트의 가격은 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 인근 지역의 개발과 함께 주거 수요가 증가하고 있기 때문입니다.
아주4차 아파트는 총 299세대로 구성되어 있으며, 1993년에 준공되었습니다. 최근 몇 년간 아파트 매매가의 상승이 두드러지며, 2026년에는 더욱 높은 시세가 예상됩니다.
| 연도 | 매매 시세 (최저 ~ 최고) | 전세 시세 (최저 ~ 최고) |
|---|---|---|
| 2023년 | 1억 4,000 ~ 1억 6,500 | 1억 800 ~ 1억 2,700 |
| 2026년 | 1억 5,000 ~ 1억 8,000 | 1억 500 ~ 1억 7,900 |
2026년의 매매 시세는 2023년에 비해 평균적으로 약 10% 상승할 것으로 보입니다. 이러한 트렌드는 거모동 지역의 인프라 확장과 더불어 주거 안정성을 더욱 높이므로 투자자의 관심을 끌고 있습니다.
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거모동 vs 타 지역 아파트
아파트를 선택하는 일은 정말 쉽지 않죠? 특히, 경기도 시흥시 거모동 아주4차 아파트와 같은 장소를 고려할 때는 더더욱 그렇습니다. 다양한 지역 아파트들이 있지만, 나에게 맞는 곳은 어디일까요? 조금 더 자세히 이야기해볼게요.
- 거모동은 학교와 가까운 편이라 자녀를 둔 가구에게 아주 매력적이에요.
- 근처에 다양한 편의시설이 있어, 생활 편의성을 챙길 수 있답니다.
- 주말에는 가까운 공원에서 자연을 만끽할 수 있어요.
- 예를 들어, 타 지역보다 저렴한 시세로 구매가 가능하기 때문에, 경제적인 부담이 덜해요.
- 거모동의 아파트는 교통 접근성이 좋고 대중교통을 이용하기 편리해요.
- 그에 비해 다른 지역은 비슷한 시세지만, 시설과 환경이 떨어질 수 있죠.
아파트 선택에 고민이 많으신 여러분에게 몇 가지 팁을 드리자면:
- 먼저, 거모동 아주4차 아파트의 시세를 확인해보세요. 매매가는 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
- 주변 학교나 편의시설을 탐방해보세요. 만약 실제로 방문해보면, 실제 유입량과 분위기를 파악할 수 있습니다.
- 마지막으로, 생활비와 관리비를 고려한 총 비용을 계산해 보세요. 관리비는 연평균 15만 원 정도니까, 총 지출을 계획하면 좋습니다.
이처럼 여러 요소를 고려하면서 거모동 아파트에 대한 올바른 선택을 하신다면, 정말 보람된 선택이 될 거예요!
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장기 투자 vs 단기 투자 관점
경기도 시흥시 거모동 아주4차 아파트의 시세를 이해하기 위해 장기적 및 단기적 투자 관점에서 접근할 수 있는 방법을 소개합니다. 이 가이드의 핵심 목표는 각각의 투자 방식에 대한 장단점을 비교하는 것입니다.
2026년 1월 시세에 대한 정보를 수집하세요. 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원으로, 매매 시세 범위는 1억 4,000만원에서 1억 6,500만원까지 다양합니다. 이 데이터를 기반으로 시장 분석을 합니다.
장기 투자를 계획할 때는 해당 지역의 개발 계획과 인프라 확장을 고려하세요. 예를 들어, 거모동 주변의 교통 편의성과 교육 시설의 접근성을 분석하여 미래 가치를 예측하는 것이 중요합니다. 단기 투자의 경우, 매매 실적 변화와 시장 동향을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
계획한 투자 형태에 따라 매물을 선택하세요. 장기 투자 시, 안정적인 수익을 위해 전세나 장기 임대 수익 모델을 고려하는 것이 좋습니다. 단기 투자의 경우, 시세 차익을 목표로 적절한 매입 시점을 설정해야 합니다.
지역 경제 변화나 법적 규제에 따라 투자 성과가 달라질 수 있으니 지속적으로 시장 동향을 체크하세요. 특히, 거모동 아주4차 아파트가 포함된 지역의 실거래 데이터를 주기적으로 살펴보며, 필요시 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
거모동 및 아주4차 정보도 제공합니다
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과거 거래 사례 비교
2026년 1월 시세를 파악하려고 하는 분들은 과거 거래 사례를 잘 비교하는 것이 필요합니다.
“거모동 아주4차 아파트의 시세를 알아보려니, 과거 거래가 어떤지 판단하기 어려웠습니다. 특히, 가격 변동이 심해 고민이 많았어요.” – 사용자 C씨
현재 경기도 시흥시 거모동 아주4차 아파트의 시세는 1억 4,000만 원에서 1억 6,500만 원으로 나타납니다. 그러나 이 숫자만으로는 실제 매매를 결정하기에 충분하지 않을 수 있습니다.
매매 시세를 알기 위해 과거 거래 사례를 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2025년 11월에 84 매물이 1억 5,000만 원에 거래되었습니다. 이러한 실거래가는 시세의 적정성을 판단하는 데 큰 도움이 됩니다.
“실제 거래가를 분석함으로써 더 나은 결정을 내릴 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘매물 가격은 과거 거래를 기준으로 판단해야 한다’고 조언합니다.”
따라서, 경기도 시흥시 거모동 아주4차 아파트의 시세를 제대로 파악하기 위해서는 과거 거래 사례를 참고하는 것이 바람직하며, 이를 통해 올바른 비교 및 결정을 내릴 수 있습니다.
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아파트 평형별 시세 분석
경기도 시흥시 거모동 아주4차 아파트는 다양한 평형이 존재하여 이번 2026년 1월 시세를 분석해보았습니다. 평형에 따라 매매와 전세 가격이 유의미한 차이를 보이고 있습니다.
84의 아파트는 현재 매매가 1억 4,000만 원에서 1억 6,500만 원 사이에 형성되고 있습니다. 최근 실거래가를 살펴보면, 2025년 11월에 1억 5,000만 원으로 거래된 사례가 있습니다.
전세 가격은 1억 800만 원에서 1억 2,700만 원으로 나타나고 있으며, 안정된 세입 수요를 보여주고 있습니다. 이 평형은 가격 부담이 비교적 적어 접근성이 높습니다.
116 평형의 경우, 매매가는 2억 3,000만 원에서 2억 7,000만 원으로 차별화된 가격대를 형성하고 있습니다. 특히, 2025년 10월에는 2억 3,500만 원에 거래된 사례를 확인할 수 있었습니다.
전세는 1억 5,500만 원에서 1억 7,900만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 넓은 공간을 원하는 가구에게 적합합니다. 이 평형은 일정 비용이 수반되지만, 넉넉한 공간과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
종합적으로 볼 때, 각 평형의 장단점이 뚜렷합니다. 84는 가격 접근성이 뛰어나 실거주자에게 적합하며, 116는 넓은 공간을 원하는 가구에 알맞은 선택입니다. 자신의 생활 스타일 및 예산에 따라 적합한 평형을 선택하는 것이 중요합니다.
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