경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을영남 아파트 2025년 11월 시세

2025년 시세 전망 분석

2025년 11월 경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을영남 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 과거 실거래가를 분석한 결과, 이 아파트의 최근 매매가는 6억 5,000만 원에 달하며, 향후 몇 달간 가격은 5억 7,000만원에서 6억 5,000만원 사이의 범위를 유지할 것으로 보입니다.

2025년 11월, 시세는 6억 4,000만원으로 전망됩니다. 이러한 시세 상승은 안정적인 교육 여건, 편리한 교통망, 그리고 지역 개발 계획 등 긍정적인 요인에 기인하고 있습니다.

목련마을영남 아파트는 1995년에 건설된 총 294세대의 대단지로, 용적률이 167%에 달합니다. 세대 면적은 73에서 107로 다양하며, 인근 학군의 우수함 덕분에 학부모의 선호도가 높은 장소로 알려져 있습니다.

이와 같은 시세 전망은 안정적인 수요와 공급 구조에 기반하고 있으며, 해당 지역에서의 추가 개발 계획이 이어질 경우 가격 상승폭은 더욱 확대될 가능성이 큽니다.

목련마을영남 아파트 특징

경기도 성남시 분당구 야탑동에 자리 잡고 있는 목련마을영남 아파트는 여러분의 꿈의 집이 될 수 있는 멋진 선택지입니다. 1995년에 지어진 이 아파트는 총 294세대를 보유하며, 각각의 세대가 누릴 수 있는 여러 매력적인 요소를 가지고 있죠.

이런 아파트에서 살면 어떤 기분일까요? 여기서 살고 있는 이웃들과 함께 소중한 추억을 쌓으며, 편안한 여유를 누릴 수 있을 것입니다.

• 안전하고 조용한 환경: 목련마을영남 아파트는 안전한 주거 환경을 자랑합니다. 아이들이 놀기에도 안성맞춤이죠.
• 넉넉한 면적: 73에서 107까지 다양하게 구성된 세대는 각각의 취향과 필요에 맞춰 선택할 수 있어요.
• 학군의 혜택: 인근의 좋은 학군 덕분에 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.

어떤 아파트가 살기 좋은 걸까요? 제가 경험한 바로는, 꼭 고려해야 할 조건들이 있습니다:

1. 주변 인프라: 길 건너에 마트와 카페가 있는지, 운동할 수 있는 공원이 가까운지 확인하세요.
2. 커뮤니티의 활성화: 주민들이 함께 소통할 수 있는 공간이나 행사가 마련되어 있는지 살펴보세요.
3. 관리 상태: 아파트의 외관이나 관리 비가 적정한지를 체크하는 것도 중요합니다.

목련마을영남 아파트에서 여러분의 꿈을 이루어보세요. 이곳에서의 새로운 시작은 많은 기쁨과 행복을 가져다줄 것입니다!

주변 인프라 변화 영향

2025년 경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을영남 아파트 시세는 주변 인프라의 변화에 크게 영향을 받을 것입니다. 이 가이드에서는 인프라 변화의 영향력을 분석하고, 시세 변동 가능성을 확인하는 방법을 소개합니다.

목련마을영남 아파트 주변의 인프라를 조사합니다. 신규 교통노선, 학교, 상업시설의 유무 등을 확인하여 어떤 변화가 있는지 파악합니다. 이 정보는 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.

조사한 정보를 바탕으로 아파트의 미래 시세를 예측합니다. 예를 들어, 신규 백화점 개장이나 교통편의성 개선은 가격 상승을 유도할 수 있습니다. 반면, 환경오염 문제나 교통 혼잡 등 부정적 요인도 함께 고려해야 합니다.

인프라 변화는 시간이 지나면서 지속적으로 변할 수 있으므로, 정기적으로 관련 정보를 업데이트하고 시세 변동을 살펴봐야 합니다. 이를 통해 시장의 대세를 이해할 수 있습니다.

주변 인프라 변화와 함께 정책 변화나 전국 경제 상황도 시세에 큰 영향을 미칠 수 있으므로, 균형 있게 정보를 수집하는 것이 중요합니다.

투자 시 유의사항 정리

경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을영남 아파트의 시세 변동을 고민하는 사람들에게는 다양한 문제들이 존재합니다.

“내가 투자하려는 아파트 시세가 불안정해져 걱정이에요. 어떤 정보를 믿어야 할지 모르겠어요.”라고 말하는 투자자 C씨의 경험은 많은 이들과 공통적입니다.

현재, 2025년 11월 시세는 6억 5,000만원에서 시작해 매매가 5억 7,000만원에서 6억 5,000만원 정도로 변동할 것으로 예상됩니다. 이러한 변동성은 투자자들이 신중을 기해야 함을 시사합니다.

첫째로, 안정적인 시세 흐름을 분석하는 것입니다. 최근 시세가 상승세를 보이지만, 변동폭이 크다는 점을 고려하여 다양한 시점에서 실거래가를 참고할 필요가 있습니다. 예를 들어, 최근 3개월 동안 5억 6,180만원에서 6억 5,000만원으로의 상승세는 긍정적이지만, 비정상적인 급등은 언제든지 하락으로 이어질 수 있습니다.

“다양한 시세 데이터를 기반으로 분석한 결과, 최근 매매 실거래가는 안정세를 구가할 것으로 보입니다.”라고 부동산 전문가 D씨는 말합니다.

둘째, 해당 지역의 학군이나 주거 환경을 점검하는 것이 중요합니다. 목련마을영남 아파트는 상탑초와 가까워 학군이 좋은데, 이는 향후 시세 안정에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 지역 내 학군 및 생활 인프라를 충분히 고려하여 투자 결정을 내려야 합니다.

이 모든 방법을 통해 더 나은 결정을 내림으로써 안정적인 투자 결과를 기대할 수 있습니다. 따라서, 경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을영남 아파트에 대한 체계적인 분석과 평가를 통해 미래의 불확실성을 최소화하는 것이 바람직합니다.

장기적 가치 상승 요인

경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을영남 아파트의 시세는 향후 2025년 11월까지 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 여러 요인들이 이 지역의 부동산 가치를 높이는데 기여하고 있습니다.

첫 번째 관점에서는 지역 발전이 가장 큰 상승 요인으로 작용한다고 볼 수 있습니다. 인근 판교와의 접근성 강화, 신규 상업시설의 개발 등은 지속적인 수요를 유도하고 있습니다. 이에 따라 부동산 가치가 상승할 가능성이 높습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 교육 환경이 주거지 선택의 중요한 요소로 작용한다고 강조합니다. 목련마을영남 아파트는 인근 상탑초등학교와 같은 우수한 학군에 속해 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구에 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이로 인해 안정적인 수요를 유지하며 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

세 번째 관점은 아파트의 관리 및 유지 보수가 장기적인 가치에 미치는 영향을 분석합니다. 목련마을영남 아파트는 연평균 관리비가 상대적으로 낮고, 적절한 유지 보수를 통해 세대 수가 많은 대단지임에도 품질을 유지하고 있습니다. 이러한 요소는 안정적인 거주 환경을 제공하여 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

종합적으로 볼 때, 지역 발전과 교육 환경, 관리 상태 등 다양한 요인이 경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을영남 아파트의 장기적 가치 상승에 기여하고 있습니다. 특히, 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 이 아파트는 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 따라서, 개인의 상황에 따라 이러한 정보를 기반으로 주거 선택 및 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.